Prostor koji se može koristiti kao uslužni, uredski ili prostor za trgovinu. Ima vlastito mjesto za svjetleću reklamu. U prizemlju je uredne zgrade na atraktivnoj lokaciji Srdoča. Sastoji se od dva prostora i Wc-a. Grijanje na klima uređaj. Režije su struja, voda , pričuva i čišćenje.