Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu

Maksimir

Stan - Za prodaju

ID Kod: 5430

Opis

Prodaju se dva odlična stan na jednoj od najatraktivnijih pozicija u Zagrebu, u samoj blizini parka Maksimi. Zgrada u kojoj se stanovi nalaze izgrađena je 1936. godine, a na cijeloj je zgradi rađena Etics fasada debljine 10 cm 2010. godine. Zgrada je u odličnom stanju iznutra i izvana, kao i dvorište oko zgrade koje je 2020. godine dodatno uređeno. Prvi stan se nalazi na drugom katu i potkrovlju zgrade i sastoji se od ulaznog prostora, stubišta, dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, izbe, dviju kupaonica, triju soba i garderobe korisne površine 91,65 m2 te mu pripada spremište 7 korisne površine 4,04 m2, sveukupne korisne površine 95,69 m2 Jedna od soba s vlastitom kupaonicom i garderobom nalazi se u potkrovlju stana, također 2016. godine za zgradu je izdano i Rješenje o izvedenom stanju kojim je legalizirana prenamjena tavanskog prostora u stambeni prostor za stan, te je sve upisano u vlasnički list stana, isto vrijedi i za drugi stan. U stanu su se odradile renovacije kako slijedi:
- zadnja velika adaptacija 2007. godine: u donjem dijelu stana promjena svih prozora u PVC, uređenje kupaonice i kuhinje, uvedena klima, na tavanu uređen apartman (krovni prozori drveni Velux)
- stan ima plinsko etažno grijanje, bojler spojen na dimnjak.
Drugi stan se nalazi također drugom katu i potkrovlju zgrade i sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravaka, kuhinje, stubišta, hodnika, kupaonice i dviju soba korisne površine 58,75 m2 te mu pripada izba korisne površine 0,99 m2, loggia korisne površine 3,78 m2 i spremište 3 korisne površine 3,29 m2, sveukupne korisne površine 66,81 m2. Jedna od soba nalazi se u potkrovlju stana i namijenjena je kao galerija. U stanu su se odradile renovacije kako slijedi:
- kompletna adaptacija (konstrukcija+interijer) u 2003. godini: izvedba sloja armiranog estriha preko drvene konstrukcije poda, postava novih prozora (krovni prozori drveni Velux, ostali PVC), promjena svih instalacija, uvedeno etažno plinsko grijanje s fasadnim bojlerom, klima uređaj, stepenice za tavan/galeriju
- 2016. izrada ugradbenih ormara u hodniku i polica u tavanu/galeriji
- 2020. godine uređenje interijera stana (promjena kuhinjskih fronta, lakiranje parketa, farbanje).
Također je napravljen energetski certifikat za oba stana, u jednom stanu je C, a u drugom D/C. Na tlocrtu koji se nalazi u fotografijama, vidi se na koji način bi stanovi mogli biti spojeni. Stanovi su idealni za život, kao i za bavljenje mjesečnim ili turističkim najmom zbog atraktivnosti svoga položaja. Vlasništvo je uredno i nepoterećeno hipotekom ili pravima trećih osoba.

Karakteristike

  • Površina balkona: 3,78 m2
  • Površina skladišta: 8,32 m2
  • Godina zadnje adaptacije: 2020 god.
  • Godina izgradnje: 1936 god.
  • Energetski razred: C
  • Broj parkirnih mjesta: 1
  • Tip stana: U stambenoj zgradi
  • Broj etaža na katu: Dvoetažni
  • Novopristigla nekretnina
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Luksuzna nekretnina
  • Vlasnički list
  • Lokacijska dozvola
  • Turistička nekretnina
  • Voda
  • Prilika
  • Kanalizacija
  • Telefon
  • Ekskluzivna nekretnina
  • Struja
  • Agenti preporučaju
  • Posebno izdvojeno
  • Klimatizacija
  • Otkriveno parkirno mjesto
  • Plin
  • Parket
  • Balkon
  • Drvarnica
  • Centralno grijanje
  • Podrum
  • Internet
  • Portafon
  • Kabelska televizija
  • Skladišni prostor
  • Informatička mreža

Udaljenosti


  • centra mjesta: 3000 m

Blizina sadržaja


  • Tramvajska linija
  • Autobusna linija
  • Banka
  • Bazen
  • Kino
  • Fitness centar
  • Igralište
  • Park
  • Pošta
  • Sportski centar
  • Trgovina
  • Vrtić

Pošalji upit

Ines Šegota

Osnovni podaci

Cijena
€320.000
Cijena (HRK)
2.408.386 kn
Lokacija
Transakcija
Vrsta nekretnine
Površina
162,50 m2
Ukupan broj soba
5
Spavaće sobe
4
Kupaonica
3
Kat
2
Ukupno katova
2

Karta

Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.