Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu

Lanište, Novi Zagreb - Zapad

Stan - Za prodaju

ID Kod: 4107

Opis

Prodaje se odličan stan na Laništu u blizini svih važnih sadržaja za život (dom zdravlja, škola, vrtići, trgovački centar, itd). Stan se sastoji od ulaznog prostora,toaleta, dviju soba, kupaonice, hodnika, kuhinje, blagovaonice s dnevnim boravkom i balkona. Uz stan se kupuje vanjsko parkirno mjesto (790 eura /m2), ili garažno parkirno mjesto (990 eura /m2) ili pak garaža koja će biti zatvorena (dva tipa: 1.1290 eura / m2, 2.1390 eura / m2). Uz gore navedeno može se kupiti i spremište (1490 eura / m2). Radi se o iznimno kvalitetnoj gradnji, s očekivanim energetskim razredom A+. Planirani završetak je 03/2021. Izgradnja je već započeta. Zgrada će biti vrhunski toplinski i zvučno izolirana te uvrštena u A kategoriju energetske učinkovitosti. Krov zgrade bit će izoliran prvoklasnom hidroizolacijom i toplinskom izolacijom, a fasada će uključivati toplinsku izolaciju debljine 14 cm. Vanjsku stolariju činit će PVC prozori i vrata s trostrukim izolirajućim staklim te duplim slojem zraka što pruža dodatnu zaštitu od vanjske buke te termo izolaciju. Maksimalnu privatnost stanara osiguravat će zidovi između stanova s dodatnom akustičnom izolacijom, a za optimalnu potrošnju energije zidovi koji odjeljuju stanove bit će toplinski izolirani.
Stanovi će biti opremljeni sanitarnom opremom renomiranih svjetskih proizvođača te prvoklasnom keramikom. Podovi soba, dnevnih boravaka i hodnika obložit će se hrastovim parketom. Predviđeno grijanje je etažno putem plinskih bojlera, a svaki stan imat će zasebno mjerilo za vodu, struju i plin.
Zajednički dijelovi zgrade, odnosno ulazni prostor i stubište bit će obloženi prvoklasnim keramičkim pločicama. U prostorima spremišta i garaža osigurana je ventilacija, a završna obrada poda sadržat će protuprašnu zaštitu.
Okoliš zgrade biti će uređen je da bude funkcionalan i oku ugodan. Uz pješačke i kolne prilaze predviđeno je i hortikulturno uređenje.
Stanovi projekta Lanište projektirani su tako da vam pruže sve za ugodan život u zgradi visoke energetske učinkovitosti na primamljivoj lokaciji.
1.2. KONSTRUKCIJA
• nosivi zidovi - armirano-betonski
• armirano-betonske monolitne međukatne ploče
• između stanova su AB zidovi sa dodatnom akustičnom i toplinskom izolacijom
• pregradni zidovi izvedeni po sistemu kao Knauf W112 (obostrano dvije gipskartonske ploče s ispunom od mineralne vune) - rezultira povećanom zvučnom izolacijom
• garancija na konstrukciju je 10 godina, a na ostale radove 2 godine - VISOKI ENERGETSKI RAZRED
1.2. KROV
• ravni neprohodni hidroizoliran prvoklasnom hidroizolacijom (od traka mekog PVC-a, debljine 1,5 mm) i toplinskom izolacijom, te parnom branom od bitumenskih traka za zavarivanje sa uloškom od al. folije
1.3. FASADA
• pročelja – sustav tipa "DEMIT", završni sloj silikatna žbuka
• toplinska izolacija debljine 14 cm
• unutarnje kamene klupčice
• vanjske limene/kamene prozorske klupčice i klupčice na loggiama d=1,2 mm
1.4. VANJSKA STOLARIJA
• PVC vanjska stolarija sa trostrukim izolirajućim staklima, od kojih su vanjska niske emisije (low-e) i duplim slojem zraka (4+12+4+14+4 mm-punjen argonom ili kriptonom).
• zaštita od sunca predviđena je aluminijskim roletama
2.0. ZAJEDNIČKI DIJELOVI
• ulazni prostor obložen keramičkim pločicama I. klase
• stubište obloženo keramičkim pločicama I. klase (pod i sokl)
• ograda stubišta – kombinacija metalne ograde i drvenog rukohvata
3.0. SPREMIŠTA
• osigurana ventilacija
• završna obrada poda protuprašnom zaštitom
• zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom
• pregrade između spremišta izrađene od žičanog pletiva
4.0. GARAŽE
• zidovi bojani poludisprezivnom bojom
• osigurana ventilacija putem rešetkastih pregradnih rešetki iznad garažnih vrata
• završna obrada poda protuprašnom zaštitom
5.0. OKOLIŠ
• pješački prilaz popločen betonskim kockama ili asfaltiran
• kolna površina i parking mjesta na terenu – asfaltirana ili betonirana
• predviđeno mjesto za smještaj otpada
• hortikulturno uređenje
6.0. VISINE I MATERIJALI
6.1. VISINA STANA
• dnevni boravak, sobe, kuhinja, hodnici: kupaonice i wc-i svijetla visina od poda do stropa 267 cm, +/- 2%
6.2. UNUTARNJA STOLARIJA
• unutarnja stolarija svijetle visine 210 cm sa zvučno izoliranim krilom, dovratnikom u širini zida, lakirana poliuretanskim lakom u tri nanosa u bijeloj boji, vrata prema dnevnom boravku ostakljena
• ulazna vrata protuprovalna
6.3. SANITARNI ČVOROVI
• ležeće kade
• plitke tuš kade sa fiksnom staklenom stijenom
• konzolne sanitarije renomiranih proizvođača sanitarne opreme
• ugradbeni vodokotlići iz programa kao GROHE s tipkom kao jedinim vidljivim elementom
• jednoručne armature kao GROHE
• zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase do stropa
6.4. ZIDOVI
• žbukani zidovi ili obloženi gipskartonskim pločama: završna obrada
• gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
• Q3 obrada zidova iz GK ploča
6.5. PODOVI
• takozvani plivajući pod 12,0 cm
• obloga dnevnih boravaka, soba i hodnika sa hrastovim parketom
• keramičke pločice I klase - sanitarni čvorovi, kuhinje, loggie i terase
6.6. STROPOVI
• završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
7.0. INSTALACIJE
7.1. ELEKTROINSTALACIJE
7.1.1. OPĆENITO
• elektro brojila smještena su u zajedničkom prostoru
• zajednički satelitski i zemaljski TV program
• predviđena rezervna instalacija za naknadno uvođenje kabelskog operatera
• za svaki stan predviđena je telefonska linija
• utičnice i prekidači modularni klase kao PANASONIC
• u stanu postavljene lampe u sanitarijama
• rasvjeta stubišta ugradbenim svjetiljkama
• rasvjeta lođa plafonjerama
• paljenje rasvjete u stubištu preko detektora pokreta
• predviđena mogućnost izvedbe kućne mrežne kompjuterske instalacije
7.1.2. DNEVNI BORAVAK
• 2 utičnice, 1 antena, 2 kom. priključka (tel. i internet) kod mjesta za televizor
• 1 utičnica kod kauča, 1 utičnica i prekidač svjetla uz ulazna vrata
7.1.3. GLAVNA SPAVAĆA SOBA
• 1 utičnica, 1 antena, 1 kom. priključak (telefon ili internet) kod mjesta za televizor ili radni stol
• 1 utičnica ispod prekidača svjetla uz ulazna vrata
• 1 izmjenični prekidač svjetla i 1 kod kreveta
• utičnice uz svaku stranu kreveta 1+1
7.1.4. OSTALE SPAVAĆE SOBE
• 1 utičnice, 1 antena, 2 kom. priključka (telefon i internet) kod mjesta za televizor ili radni stol
• 1 utičnica ispod prekidača svjetla uz ulazna vrata
• 1 utičnica kod kreveta
7.1.5. KUPAONICE
• Elektroinstalacijska priprema za nadgradnu lampu
• 1 utičnica s poklopcem kod mjesta za perilicu rublja
• el. izvod ventilatora
7.1.6. KUHINJE
• utičnice za: pećnicu, hladnjak, perilicu, napu
• 2 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno
7.1.7. HODNIK
• 1 utičnica na hodnika
• izmjenično paljenje rasvjete po potrebi
7.1.8. LOGGIE
• plafonjere
7.2. GRIJANJE I HLAĐENJE
• etažno grijanje i priprema potrošne tople vode putem plinskih bojlera neovisnih o zraku u prostoru pogonjenih na zemni plin
• kondenzacijski bojler tip kao “Bosch”, snage 24 kW
• dimni plinovi iz plinskih bojlera odvode se LAF dimnjacima ili AZ dimovodno dozračnim sustavom (krovno provođenje)
• plinsko brojilo smješteno je u ulaznom hodniku svakog stana
• daljinsko očitavanje plinskog brojila radijskim sustavom
• instalacija za grijanje izvedena preko razdjeljivača grijanja sa PE-Xc cijevima u podu
• hlađenje single split inverterskim sistemom sa zidnim jedinicama u dnevnim boravcima stanova i vanjskim jedinicama smještenim na loggie objekta
• mehanička odsisna ventilacija za sanitarije bez vanjskih prozora
• predviđen je priključak za kuhinjsku napu u svim stanovima
7.3. VENTILACIJA
• umjetna ventilacija za prostorije bez prirodne ventilacije
7.4. VODA I KANALIZACIJA
• posebno brojilo (sekundarni impulsni vodomjeri) za vodu za svaki stan na zajedničkom prostoru etaže
• vodovodne instalacije izvedene od poliprilenskih cijevi u originalnoj izolacijskoj ovojnici, sustav aquatherm - fusiotherm sustav vodovodne instalacije, ispitane prema Pravilniku o zdravstvenoj ispravnosti vode za piće (NN 182/04)
• sanitarne vertikale poboljšane zvučne kvalitete (gustoća PE ca. 1700 kg/m3), tzv niskošumne cijevi
• cijevi oborinske odvodnje (vertikale odvoda krova) poboljšane zvučne kvalitete (gustoća PE ca. 1700 kg/m3), tzv niskošumne cijevi unutarnji razvod odvodnje (u sanitarnim čvorovima i pripadne sanitarne vertikale od PVC cijevi i fazonskih komada
• podni plastični protočni sifoni u kupaonicama s rešetkom vel. 10x10 cm iz nehrđajučeg čelika, odvodom DN 50 mm i dovodom DN 50 mm, kao „Kessel“
• ugradbeni vodokotlići iz programa kao GROHE
NAPOMENA: Prilikom izvedbe moguća su odstupanja u mjerama do +/- 2 %.

Ines: 098/182-5019.

Karakteristike

  • Površina balkona: 8,20 m2
  • Energetski razred: A+
  • Tip građevine: Betonski
  • Tip stana: U stambeno-poslovnoj zgradi
  • Namještenost: Nenamješteno
  • Novopristigla nekretnina
  • Građevinska dozvola
  • Luksuzna nekretnina
  • Vlasnički list
  • Novogradnja
  • Lokacijska dozvola
  • Direktno od investitora
  • Turistička nekretnina
  • Voda
  • Prilika
  • Kanalizacija
  • Telefon
  • Ekskluzivna nekretnina
  • Struja
  • Agenti preporučaju
  • Posebno izdvojeno
  • Klimatizacija
  • Otkriveno parkirno mjesto
  • Plin
  • Parket
  • Balkon
  • Centralno grijanje
  • Natkriveno parkirno mjesto
  • Garaža
  • Lift
  • Prilagođeno invalidima
  • Lođa
  • Kabelska televizija
  • Skladišni prostor
  • Alarmni sustav
  • Informatička mreža

Udaljenosti


  • centra mjesta: 5000 m

Blizina sadržaja


  • Autobusna linija
  • Banka
  • Kino
  • Fitness centar
  • Igralište
  • Park
  • Pošta
  • Sportski centar
  • Trgovina
  • Vrtić
  • Škola

Pošalji upit

Ines Šegota

Osnovni podaci

Cijena
€150.586
Cijena (HRK)
1.134.539 kn
Transakcija
Vrsta nekretnine
Površina
70,04 m2
Ukupan broj soba
3
Spavaće sobe
2
Kupaonica
1
WC
1
Kat
3
Ukupno katova
5
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.