Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu

Gornja Dubrava

Stan - Za prodaju

ID Kod: 4621

Opis

Prodaje se izvrstan stan, na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja za životi i u neposrednoj blizini tramvajske i autobusne stanice. Stan se sastoji od ulaznog prostora, wc-a, kupaonice, blagovaonice s dnevnim boravkom, kuhinje, triju soba i prostrane terase. U zgradi se također nalazi lift. Uz stan je obvezna kupnja i garažnog parkirnog mjesta (1.095,00 €/m2). Svi papir građenja i vlasništva su uredni. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
OPIS ZGRADE
KONSTRUKCIJA
• FASADA
• KROV
− temeljna armiranobetonska ploča debljine 70 cm
− nosivi armiranobetonski nosivi zidovi debljina 20 cm
− armiranobetonske međukatne ploče: debljine 22 cm, iznad uvučenog kata 20 cm
− stubišni krakovi debljine 16,66 cm, stubišni podesti debljine 16 cm
− pregradni zidovi unutar stanova od gipskartonskih ploča (2x2,5cm) i metalne podkonstrukcije (7,5cm), ispunjeni mineralnom
vunom (d=5cm)
− stropovi stanova izvedeni su kao spušteni stropovi sa metalnom podkonstrukcijom (h=13cm) i gispkartonskom pločom
(d=1,25cm)
− svijetla visina kata (visina od gotovog poda do spuštenog stropa) je u podrumu 279 cm, a etaže od PR do 2.K svijetla visina
kata (visina od gotovog poda do spuštenog stropa) je 269 cm, na uvučenom katu je 286cm
− fasada je izvedena po sistemu „ETICS“ s 15 cm kamene vune, te završnim slojem tankoslojne pokrivne žbuke
− na parapetnim zidovima lođa i terasa postavljene su limene poklopnice
− ravni neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom debljine 20 cm
a sve zaštićeno završnim slojem šljunka
• VANJSKA STOLARIJA
− drvo-aluminij (izvana aluminij kao zaštita drva od atmosferskih promjena, unutra drvo četinara zaštićeno lazurnim lakom),
IZO troslojno staklo
• ZAJEDNIČKI DIJELOVI
− aluminijska stolarija sa IZO staklom
− ulazni prostor i hodnici su obloženi kamenom
− inox ograda stepeništa
DIZALO • OKOLIŠ
− dizalo finskog proizvođača KONE
− popločeni pješački dijelovi na terenu
− predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća – Odlaganje smeća predviđa se zasebno za svaki ulaz (na početku prilazne
staze), a odlagati će se u 4 kontejnera za koje se predviđa mjesto dostupno iz Grižanske i Makarske ulice, a kojem je omogućen nesmetan pristup specijalnom vozilu „Čistoće“ d.o.o.
Okolni teren sastoji se od :
− betonski opločnici u travi na ozelenjenom krovu garaže
− recifiks na ozelenjenom krovu garaže
− ozelenjeni krov garaže
− betonski opločnici u travi na prirodnom terenu
− travna rešetka na prirodnom terenu
− prirodni teren
• GARAŽNA PARKIRNA MJESTA
− kolni ulaz u podrumske etaže kroz niskošumna rolo vrata na daljinsko otvaranje
− podrumska etaža -1 ima kapacitet 47 parkirnih mjesta
− zidovi su obrađeni u mineralnoj žbuci (SEP), stropovi bojani poludisperzivnim bojama
− završni sloj podova su keramičke pločice
OPREMA STANA
• STOLARIJA
• PODOVI
• ZIDOVI
• KUPAONICE I WC
− svijetla visina stana (od gotove podne obloge do stropa) je 269 cm, na uvučenoj etaži je 280cm
− ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta, klasa protuprovalnosti 3, zvučno izolirana)
− unutarnja stolarija lakirana, krilo perforirana iverica ili satinato staklo bez drvenog okvira, magnetna brava, skriveni panti, svijetle visine 215 cm
− vanjska stolarija drvo-aluminij (aluminijska obloga izvana, drvo unutra), troslojno IZO staklo, unutarnja klupčica kamena, vanjska aluminij, toplinski izolirane aluminijske rolete
− klasični hrastov parket (standard klasa) debljine 14 mm u dnevnim boravcima,hodnicima i sobama
− keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima, kuhinjama, ulaznim hodnicima, izbama, terasama i
lođama
− keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima u visini od 220cm
− bojani zidovi bijelom poludisperznom bojom u ostalim prostorima
− oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama, tuš kadama sa kabinama od lamistal prozirnog stakla i alu profilima, te ostalom kupaonskom opremom, wc školjke i bide konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske (npr. proizvođači Villeroy & Boch, Grohe, Geberit i Viega)
− u sve sanitarne čvorove ugrađeni su ugradbeni vodokotlići Grohe koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom za dvokoličinsko ispiranje kao jedinim vidljivim elementom
ELEKTROINSTALACIJE
− centralni prekidač napajanja u stanu
− video portafon u boji
− elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača npr. Schneider, Moeller, Legrand
− u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice
− elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu suđa, utičnica u
pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu
− elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo sa rasvjetnim tijelom vodotijesne izvedbe (LED) , priključnica za perilicu
rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode
− termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice
− izvod struje i rasvjetno tijelo na lođama (LED)
− instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava
− mogućnost priključenja kablovske televizije
− UTP kabel i prostor za optički kabel internet priključka
• INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE
− za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta
− vodovodne instalacije izvedene su uporabom PP-R cijevi
− glavni ventil vode u svakom stanu
− u kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa
• GRIJANJE I TOPLA VODA
− grijanje i priprema tople vode priprema se plinom (etažno grijanje – bojler sustav) tip kao Vitodens 100 W 24 kW , proizvod „Viessmann“
− dnevni boravci opremljeni su klima uređajima npr.klase Mitsubishi
− digitalni termostat sa tjednim programom
− u svim prostorijama pločasti radijatori
− u kupaonicama radijatori "ljestve"
− na svim radijatorima postavljeni termostatski ventili
Za više informacija kontaktirati na broj 098/182-5019.

Karakteristike

  • Površina terase: 32,70 m2
  • Energetski razred: A+
  • Tip građevine: Betonski
  • Tip stana: U stambenoj zgradi
  • Pozicija u zgradi: Zapad
  • Ulaz: Poseban ulaz
  • Broj etaža na katu: Jednoetažni
  • Namještenost: Nenamješteno
  • Novopristigla nekretnina
  • Građevinska dozvola
  • Luksuzna nekretnina
  • Vlasnički list
  • Novogradnja
  • Lokacijska dozvola
  • Direktno od investitora
  • Voda
  • Prilika
  • Kanalizacija
  • Telefon
  • Ekskluzivna nekretnina
  • Struja
  • Agenti preporučaju
  • Posebno izdvojeno
  • Za studente
  • Klimatizacija
  • Plin
  • Parket
  • Centralno grijanje
  • Garaža
  • Internet
  • Portafon
  • Lift
  • Prilagođeno invalidima
  • Vrt
  • Kabelska televizija
  • Alarmni sustav
  • Informatička mreža

Udaljenosti


  • centra mjesta: 4000 m

Blizina sadržaja


  • Tramvajska linija
  • Autobusna linija
  • Banka
  • Kino
  • Fitness centar
  • Igralište
  • Park
  • Pošta
  • Sportski centar
  • Trgovina
  • Vrtić
  • Škola

Pošalji upit

Ines Šegota

Osnovni podaci

Cijena
€184.792
Cijena (HRK)
1.397.208 kn
Lokacija
Transakcija
Vrsta nekretnine
Površina
84,38 m2
Ukupan broj soba
4
Spavaće sobe
3
Kupaonica
1
WC
1
Kat
3
Ukupno katova
3

Karta

Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.