Pretraživanje
Povratak na početnu stranicu

Pirovac

Kuća - Za prodaju

ID Kod: 5821

Opis

Prodaje se luksuzna kuća u Pirovcu, koja je trenutno u početnoj fazi izgradnje. U sklopu ulaza nalazi se garderoba i gostinjski wc. U prizemlju je organiziran dnevni prostor budućih korisnika, kuhinja i dnevni boravak koji je s par stepenica odvojen od ostatka prizemlja kako bi se dodatno naglasio kao prostor, a i zbog prilagodbe okolnom prirodnom terenu. Zamisao je s obzirom na korištenje objekta uglavnom u ljetnim mjesecima, da se unutrašnji prostor proširi na vanjski otvaranjem harmo stijena i na taj način prostor prizemlja postaje mnogo veći i komodniji. Zbog samog režima korištenja, planirana je upotpunosti natkrivena ljetna terasa koja može funkcionirati kao ekstenzija kuhinje i blagovaonice i u ljetnim kišnim danima. U sjeveroistočnom djelu formirano je jednokrako stubište kojim je osiguran pristup 1. katu gdje je organiziran spavaći dio. Spavaći dio sastoji se od dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i malenom praonicom u sklopu hodnika. Svaka spavaća soba ima izlaz na loggiu, koja se zaštitom od sunca ( harmo grilje) pretvara u ekstenziju spavaće sobe, pogotovo u toplim mjesecima. Predmetna stambena građevina završno je oblikovana ravnim neprohodnim krovištem. Za potrebe grijanja i hlađenja stambene građevine predviđena je ugradnja dvije reverzibilne dizalice topline s jednom vanjskom jedinicom i jednom odnosno dvije unutarnje jedinice tipa Mitsubishi/Gree s učinom grijanja i rashladim učinom za svaku prostoriju po transmisijskim
dobitcima/gubitcima. Na etaži prizemlja ugrađuje se kazetna jedinica u dnevni boravak , a vanjska jedinica na krov građevine. Razvod se vodi u toplinskoj izolaciji objekta, podžbukno po unutarnjim zidovima i u završnim slojevima poda. Na etaži kata ugrađuju se dvije zidne jedinice u sobu 1 i 2 , a vanjska jedinica na krov
građevine. Za potrebe grijanja prizemlja i kata stambene zgrade ugrađuje se električno podno grijanje na mrežicu od stakloplastike s raspoređenim dvožičnim uzemljenim kablom. Širina mrežice je 50 mm, debljina 2-2,5mm. Radni napon 220-240V; 50Hz. El snaga ugrađenog podnog grijanja u prizemlju je 5055 W. El snaga ugrađenog podnog grijanja na katu je 3280 W. Za potrebe pripreme potrošne tople vode ugrađuje se sustav solarnih kolektora i solarnih bivalentnog spremnika potrošne tople vode volumena 272 litre. Solarni bivalentni spremnik potrošne tople vode smješta se u wc prizemlja građevine. Uz spremnik ugrađuju se dva solarna pločasta kolektora na ravni krov građevine. Prema svemu navedenom, radi se o uistinu kvalitetnoj i luksuznoj kući, koja će uz sve navedeno imati i pomoćni objekt, koji je zamišljen kao ljetna kuhinja.

Karakteristike

  • Površina balkona: 6,20 m2
  • Površina terase: 50 m2
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Broj parkirnih mjesta: 3
  • Tip građevine: Betonski
  • Za investitore / investicija
  • Namještenost: Nenamješteno
  • Novopristigla nekretnina
  • Građevinska dozvola
  • Luksuzna nekretnina
  • Vlasnički list
  • Novogradnja
  • Lokacijska dozvola
  • Direktno od investitora
  • Turistička nekretnina
  • Voda
  • Prilika
  • Kanalizacija
  • Ekskluzivna nekretnina
  • Struja
  • Agenti preporučaju
  • Posebno izdvojeno
  • Klimatizacija
  • Parket
  • Balkon
  • Drvarnica
  • Roštilj
  • Kada
  • Satelitska televizija
  • Internet
  • Portafon
  • Terasa
  • Prilagođeno invalidima
  • Vrt
  • Lođa
  • Kabelska televizija
  • Skladišni prostor
  • Alarmni sustav
  • Informatička mreža

Udaljenosti


  • centra mjesta: 1000 m

Blizina sadržaja


  • Autobusna linija
  • Banka
  • Bazen
  • Kino
  • Blizina mora
  • Fitness centar
  • Igralište
  • Park
  • Pošta
  • Sportski centar
  • Trgovina
  • Vrtić
  • Škola

Pošalji upit

Ines Šegota

Osnovni podaci

Cijena
€450.000
Cijena (HRK)
3.390.525 kn
Lokacija
Transakcija
Vrsta nekretnine
Površina
134,28 m2
Površina okućnice
200 m2
Ukupan broj soba
3
Spavaće sobe
2
Kupaonica
2

Karta

Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.